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プロパティマネジメント
 
プロパティマネジメント
オフィスビル、マンション等の資産価値をいかに高め、キャッシュフローの最大化を図るか。今、不動産の運営・管理において欠かせないのが、プロパティマネジメントです。
当社は独自の技術と蓄積された豊富なノウハウを生かして、ビルオーナー様に代わって、仕事を明確に処理し、確実に運営し、総合的な運営を行っています。
 
ビルマネジメントサービス
 ■企画・運営
□ライフサイクルコストの計算
□リスクマネジメント対策
□事業収支計画の作成
 ■テナント管理
□入居者との折衝
 賃貸借契約の締結、変更、更改、解約
 賃料・共益費の改定折衝
□テナント情報管理
 一般情報/契約管理/課金管理
 ■収支管理
□賃料・共益費の計算・請求・徴収
□水道光熱費の計算・請求・徴収
□時間外空調費の計算・請求・徴収
 使用料の計算/請求書の発行・送付
 入金処理/未収先への督促
 ■機器資材調達
□機器資材調達
 管理用資機材、管理用消耗品
 清掃用資機材、衛生消耗品
 測定器、計器、工具、修品
 事務用品、事務用消耗品
 

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